• HOME
POSRI경영경제연구 제12권 제1호 (2012.4)

POSRI경영경제연구 제12권 제1호 (2012.4)

전체보기

아파트 시장의 이원적 장기기억특성에 관한 연구

전략/재무
  • 글쓴이김지열
  • 조회수! : 3274
  • 추천하기 : 0
텍스트 크기
0 0 0
주택의 개념을 포함하는 부동산 시장은 개인뿐만 아니라 국가적으로도 매우 중요한 시장이며, 특히 부동산 시장은 정부가 부동산의 공공재적 성격을 이유로 많은 정책개입을 하고 있다. 하지만, 불완전한 시장이라 할 수 있는 부동산 시장에 대해, 부동산 시장 가격 특성에 관한 연구는 그렇게 활발하게 이루어지지 않은 것이 사실이다. 부동산 시장에서의 가격은 일물일가의 법칙이 배제되기 때문에 동일한 부동산이라도 거래가 성립 될 때마다 가격이 새로 창조되고 파괴된다는 것이 지금까지 부동산 가격에 관한 일반적인 이론이다. 하지만 현실적으로 부동산 시장에서의 이러한 임의보행과정이 실제로 시장의 움직임을 얼마나 정확히 설명하고 있는지에 대해서는 의문이 제기 될 수 있다. 정부는 부동산의 공공재적 성격을 이유로 정책개입을 통해, 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있기 때문에, 만일 부동산 시장의 가격 특성을 파악 할 수 있다면, 정부의 부동산 관련 거시정책 수립에 많은 도움이 될 수 있을 것이다. 이러한 맥락에서 본 논문에서는 부동산 시장을 대표할 수 있는 아파트 시장에 대해 이원적 장기기억 특성이 존재하는지 검정을 하고자하며, 이와 같은 연구는 국내외적으로 선행연구를 찾기가 힘들다.

키워드 : 아파트 시장, 아파트 매매가격지수, 이원적 장기기억특성, ARFIMA 모형
트위터 페이스북 링크드인 계정을 선택해 로그인해 주세요.

처음 목록 이전 목록 다음 목록 마지막 목록

POSRI
LOVE 지수

POSRI LOVE

37,081,871

TOP 열기/닫기 버튼